Jedna z nejznámějších rezidenčních nemovitostí na českém trhu po letech konečně změnila majitele. Luxusní vila v pražské Troji, dlouhodobě označovaná za nejdražší dům v Praze, se prodávala téměř osm let. Teprve nyní našla kupce – a to po výrazném snížení původní ceny.
Nemovitost se na trhu objevila už v roce 2017 s ambiciózní cenovkou přesahující 400 milionů korun. Takto nastavená cena, spolu se specifickým charakterem domu, však výrazně omezovala okruh potenciálních zájemců. V průběhu let proto docházelo k postupným úpravám nabídkové ceny, až se rozdíl oproti původní představě vyšplhal zhruba na 200 milionů korun.
Vila se nachází v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit nad Trojským zámkem a nabízí výjimečné výhledy, velkorysý pozemek a maximální míru soukromí. Byla navržena jako reprezentativní rezidence pro velmi úzkou skupinu klientů, což se nakonec ukázalo jako klíčový faktor celé transakce.
Prodej této nemovitosti dobře ilustruje proměnu trhu s exkluzivními rezidencemi v Praze. I v segmentu nejluxusnějších domů dnes hrají roli realistická cenová očekávání, trpělivost a schopnost reagovat na aktuální náladu trhu. Zároveň potvrzuje, že i ty nejvýjimečnější nemovitosti potřebují správné načasování – a někdy i výrazný cenový kompromis, aby našly svého kupce.