Získat hypotéku na běžný pražský byt je stále těžší – a letos se definitivně stala záležitostí pro majetnější část populace. Průměrná cena bytu v hlavním městě přesáhla v červenci 10,96 milionu korun, což znamená, že jen na základní desetiprocentní akontaci potřebuje zájemce více než milion korun. A tím to nekončí – měsíční splátka se běžně pohybuje okolo 50 tisíc korun, což vyžaduje příjem přesahující 130 tisíc hrubého. Pro srovnání: průměrný pražský plat je zhruba 62 tisíc.
Ceny nemovitostí v metropoli za poslední rok stouply téměř o 12 %, a cena za m² se aktuálně pohybuje kolem 143 tisíc Kč. I proto na hypotéku bez větších problémů dosáhnou jen domácnosti z horních 20 % příjmové škály – ostatní řeší menší, levnější nebo panelové byty, případně se poohlížejí mimo Prahu.
Přesto zájem o hypotéky oživuje. Jen za první pololetí letošního roku poskytly banky hypotéky v hodnotě přes 150 miliard korun, což je o polovinu více než loni. Roste i počet uzavřených smluv – nad 6 500 měsíčně. Přesto zůstává bydlení v Praze pro většinu domácností stále méně dostupné a stává se spíše investiční než osobní záležitostí.